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Cuando has vivido en algún lugar durante muchos años, puede ser difícil despedirse. Pero si tú (o un ser querido) actualmente tienen una casa que es más grande de lo necesario o requiere mucho mantenimiento, podría ser el momento de intercambiar los metros cuadrados no utilizados por un espacio más pequeño y manejable.
Toma el ejemplo de aquellos que han reducido su espacio: Aunque vivir en un lugar más pequeño puede requerir algunos ajustes, también puede ser liberador, especialmente si estás en una etapa de la vida donde las responsabilidades pasadas han dado paso a nuevas posibilidades y aventuras.
De hecho, muchos que han reducido su espacio reportan sentirse revitalizados por el cambio, según la periodista de bienes raíces y autora Sheri Koones. “A la gente le asusta la idea de mudarse a un espacio más pequeño”, dijo Koones a la Associated Press. “Pero cada una de las personas que entrevisté que ha hecho la transición dice que están muy felices de haberlo hecho.”
La clave está en encontrar un lugar en el que puedas vivir bien y moverte cómodamente, sin sentirte excesivamente restringido. Si te gusta la idea de envejecer en tu propio hogar o ya estás en tus años dorados, también querrás buscar señales de que un nuevo hogar puede envejecer contigo de manera conveniente.
Con eso en mente, recomendamos enfocar tu búsqueda en torno a tres factores clave: estilo de vida deseado, diseño óptimo y accesibilidad a largo plazo. Continúa leyendo para obtener consejos específicos, luego llámanos para una consulta gratuita. Podemos ayudarte a identificar los tipos de hogares que mejor se adaptan a vivir a lo grande con menos.
| ¿Tienes un ser querido cuyas necesidades de vivienda han cambiado? Comparte esta información para ayudar a iniciar una conversación sobre los beneficios de reducir el tamaño de la vivienda. |
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ESTILO DE VIDA DESEADO
La mejor parte de reducir el tamaño de tu vivienda es el estilo de vida que desbloqueas cuando cambias metros cuadrados por conveniencia. Con menos tareas domésticas y de mantenimiento de la casa de qué preocuparse, en su lugar puedes canalizar tu energía hacia otros empeños.
Por ejemplo, en lugar de pasar tus tardes trabajando en el jardín o limpiando, puedes ponerte al día con las noticias, leer un bestseller, comenzar un nuevo proyecto de manualidades o dedicarte a otros pasatiempos. Incluso podrías tener la oportunidad de viajar o pasar más tiempo con amigos y familiares.
Las investigaciones muestran que las personas mayores de 65 años informan mayor satisfacción en la vida cuando tienen la oportunidad de pasar tiempo con niños, hablar con amigos, socializar en centros comunitarios, hacer voluntariado o participar en pasatiempos. Pero eso puede ser difícil de hacer regularmente cuando tienes una casa que necesita atención constante o vives lejos de tu comunidad.
Cuando compares posibles hogares, ten en cuenta el tipo de estilo de vida que imaginas. ¿Planeas viajar? Si es así, una casa con seguridad adicional, como un condominio o comunidad cerrada, puede brindarte una paz mental bienvenida. ¿O planeas tener amigos y familiares de estancia? En ese caso, es posible que quieras buscar un plano de planta con espacio flexible o una propiedad que tenga acceso a suites para invitados separadas.
Alternativamente, una comunidad para personas mayores que ofrece comidas servidas y limpieza puede ser una mejor opción si tú o tu cónyuge necesitan apoyo adicional.
Tarea: Toma un bolígrafo y dedica un tiempo a visualizar cómo podría ser tu futuro ideal. Anota las actividades y pasatiempos que esperas añadir a tu vida o continuar adelante, así como las tareas y responsabilidades que te encantaría abandonar. Podemos usar esas respuestas para ayudar a dar forma a la búsqueda de tu casa.
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DISEÑO ÓPTIMO
Aunque tu nuevo hogar sea más pequeño, eso no significa que tenga que sentirse apretado. Como explica Koones, “La clave está en tener un hogar que esté diseñado de manera eficiente, tanto en términos de uso de energía como en términos de espacio”.
Busca características que puedan ayudar a hacer que un espacio se sienta más grande, como techos altos, ventanas grandes y un diseño abierto.
Las estanterías empotradas que se extienden hasta el techo también pueden hacer que una habitación pequeña se sienta más amplia al ayudar a dirigir la mirada hacia arriba. Lo mismo ocurre con los tratamientos de ventanas colocados en lugares altos y el papel tapiz a rayas o estilo mural, dice la diseñadora de interiores, Kati Greene Curtis. “Sentirás como si estuvieras entrando en la escena”, dijo Curtis al Washington Post.
Los diseños eficientes con habitaciones flexibles y multiusos y pocas, si es que hay, pasillos funcionan especialmente bien para viviendas de pequeña escala. También puedes limitar el espacio muerto en una casa evitando diseños con rincones incómodos, rincones inutilizables y otros elementos de diseño que consumen espacio.
Además, busca características que apoyen un estilo de vida más simple y de menor mantenimiento, como suelos de fácil cuidado, encimeras duraderas y paredes desnudas con poco, si es que hay, molduras de corona.
Sin embargo, no descartes una casa demasiado pronto si se siente estrecha o congestionada debido a un diseño anticuado o una mala puesta en escena. Los problemas cosméticos que visualmente reducen un espacio a menudo son fáciles de solucionar.
Por ejemplo, puedes hacer que una habitación se sienta instantáneamente más grande simplemente pintándola de un tono más claro. Agregar espejos y cambiar cortinas pesadas por unas más ligeras también puede ser efectivo. Además, utilizar muebles multiusos con almacenamiento oculto es una excelente manera de maximizar el espacio.
Tarea: Haz una nota de tus muebles y otros artículos imprescindibles. Luego saca una cinta métrica y escribe las dimensiones. Una vez que sea el momento de visitar casas, tendremos una idea más precisa de lo que cabrá y cuánto espacio necesitarás.
Para que fluyan tus jugos creativos, también puedes querer hojear algunas revistas de diseño que se especializan en viviendas compactas o catálogos que presentan muebles y accesorios que ahorran espacio. Si nos das una lista de tus características favoritas, podemos usarla para identificar casas que sean una buena coincidencia.
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ACCESIBILIDAD A LARGO PLAZO
Comprar una vivienda en la que puedas envejecer bien puede ser una gran manera de mejorar tus perspectivas de salud y felicidad. Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés), los propietarios que envejecen en su lugar en lugar de hacerlo en un entorno institucional no solo ahorran dinero a lo largo del tiempo, sino que también disfrutan de mayores beneficios para la salud y emocionales.
El envejecimiento en el lugar también es popular. Según los hallazgos de una encuesta del National Poll on Healthy Aging, la gran mayoría de adultos entre las edades de 50 y 80 preferirían envejecer en sus propios hogares.
Pero, aunque muchos adultos quieren envejecer en su lugar, solo el 34% de los adultos encuestados actualmente viven en una casa con las características que lo hacen posible.
Si ya estás en la segunda mitad de tu vida, entonces es inteligente priorizar la accesibilidad ahora, incluso si eres altamente móvil.
Elegir un hogar accesible mejorará tus posibilidades de permanecer más tiempo en el mismo. Además, nunca sabes cuándo podrías necesitar un interruptor de luz accesible, pasamanos en el baño o un asiento en la ducha, dice Sheri Koones. “Sí, las personas mayores con discapacidades los necesitan, pero incluso las personas más jóvenes se rompen una pierna esquiando, o tienen situaciones donde quieren una ducha sin barreras”.
A medida que consideres tus opciones, intenta imaginar cuáles podrían ser tus necesidades a medida que envejeces y sé proactivo en identificar obstáculos potenciales, recomienda el Consejo Nacional sobre el Envejecimiento (NCOA, por sus siglas en inglés).
Por ejemplo, una casa de un solo nivel o una con escaleras lo suficientemente anchas para un elevador de escalera o acceso a un ascensor puede ser una opción más práctica que una casa con muchas escaleras estrechas. Alternativamente, una casa con al menos un dormitorio y baño en el nivel del suelo también puede funcionar bien para ti.
Considera también tus necesidades fuera del hogar: si visitas con frecuencia al médico, supermercado o centro comunitario, por ejemplo, entonces podrías beneficiarte de elegir una propiedad cercana.
Tarea: Revisa la lista de verificación a continuación, adaptada de la hoja de trabajo de seguridad en el hogar del Instituto Nacional sobre el Envejecimiento, o descarga la versión completa desde el sitio web de la agencia. Destaca los ítems que son más importantes para ti. Podemos referenciar estas pautas mientras consideramos hogares potenciales y sugerimos maneras de adaptar una propiedad para cumplir con tus requisitos actuales o futuros.
| LISTA DE VERIFICACIÓN DE SEGURIDAD EN EL HOGAR |
| * Si se necesita un caminador o silla de ruedas, ¿se pueden modificar las entradas de la casa, tal vez instalando una rampa en la puerta principal? * ¿Hay algún peligro de tropiezo en las entradas exteriores o dentro de la casa? * ¿Son los pasillos y puertas lo suficientemente anchos para acomodar una silla de ruedas si es necesario? * ¿Tiene la casa al menos un dormitorio y baño en la planta baja? * ¿Hay escaleras y, de ser así, podrían acomodar un elevador de escaleras? * ¿Está bien iluminada la casa, tanto por dentro como por fuera, particularmente en la parte superior e inferior de las escaleras? * ¿Se podrían instalar pasamanos en ambos lados de la escalera? * ¿Hay al menos un pasamanos en la escalera que se extiende más allá del primer y último peldaño en cada tramo de escaleras? * ¿Son los escalones exteriores robustos y con textura para prevenir caídas en clima húmedo o helado? * ¿Hay barras de agarre cerca de los inodoros y en la bañera o ducha? * ¿Se ha instalado un asiento de ducha y una ducha de mano para facilitar el bañarse? * ¿Está el calentador de agua ajustado a 120° F para evitar el agua caliente al punto de escaldadura? * ¿Hay perillas de seguridad y un interruptor de apagado automático en la estufa? * ¿Se han instalado alarmas de humo y monóxido de carbono cerca de la cocina y en todos los dormitorios? * ¿Hay cerraduras seguras en todas las puertas y ventanas exteriores? |
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EN CONCLUSION
No tienes que comprometerte en cuanto a comodidad para reducir de tamaño exitosamente. Podemos ayudarte a planificar tu próximo movimiento e identificar el mejor nuevo hogar para ti, ya sea una casa más pequeña en alquiler o otra para llamar tuya. Nos enorgullecemos de ofrecer una experiencia inmobiliaria completa y asistir a nuestros clientes en todas las etapas del viaje inmobiliario. Y haremos un esfuerzo adicional para maximizar el precio de venta de tu hogar actual de modo que estés preparado para la seguridad financiera.
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El texto anterior hace referencia a una opinión y es solo para fines informativos. No pretende ser un asesoramiento financiero, legal o fiscal. Consulte a los profesionales adecuados para obtener asesoramiento sobre sus necesidades individuales.
Fuentes:
- Associated Press (AP) –
https://apnews.com/article/lifestyle-f094372b46bae82020c174907eb953c0 - Healthcare (Basel) –
https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC10671417/ - Washington Post –
https://www.washingtonpost.com/home/2023/02/07/make-small-room-appear-larger/ - HUD User –
https://www.huduser.gov/portal/periodicals/em/fall13/highlight2.html - National Poll on Healthy Aging – https://www.healthyagingpoll.org/reports-more/report/older-adults-preparedness-age-place
- National Council on Aging (NCOA) – https://www.ncoa.org/adviser/medical-alert-systems/downsizing-for-aging-in-place/
- National Institute of Health (NIH) – https://www.nia.nih.gov/sites/default/files/2023-04/worksheet-home-safety-checklist_1.pdf
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