Realidad Sobre Los Costos De Mantenimiento

Aquí va una pregunta que la mayoría de los compradores no se hace… hasta que ya es demasiado tarde:
¿Qué pasa cuando el sistema de HVAC falla en plena ola de calor o cuando el techo necesita ser reemplazado? 🔥

Hoy en día, el mantenimiento del hogar promedia alrededor de $8,800 al año, y los propietarios en su primer año suelen enfrentar costos incluso más altos. Pero aquí es donde muchos compradores se sorprenden:

las reparaciones grandes no son posibilidades, son certezas, solo que con distintos tiempos:

• Reemplazo del HVAC: $5,000–$10,000
• Reemplazo del techo: $8,000–$15,000
• Calentador de agua: $1,200–$2,500
• Reparaciones de cimientos: $4,000-$12,000

La regla tradicional del 1% ya quedó obsoleta. En una casa de $350,000, eso serían apenas $3,500 al año—difícilmente suficiente para cubrir una sola falla importante del sistema. Hoy, los expertos recomiendan planificar entre 2% y 3% del valor de la vivienda cada año.

Sin reservas líquidas, una sola emergencia puede desestabilizar completamente tus finanzas. Ese calentador de agua de 15 años o ese techo envejecido no son un motivo para descartar una casa—son un mapa del presupuesto.

Los compradores que entienden estos tiempos planifican estratégicamente en lugar de correr cuando los sistemas fallan.

💡 Crea un fondo exclusivo para reparaciones de casa, separado de tus ahorros de emergencia. Trátalo como un gasto mensual no negociable, para que tu activo creador de patrimonio no se convierta en una fuente de estrés financiero.

Lee el artículo completo:
El Verdadero Costo De Ser Dueño De Casa: Que Pagas Más Allá Del Préstamo?

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