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La temporada alta de mudanzas está sobre nosotros. De hecho, según Move.com, casi el 70% de las mudanzas en EE.UU. ocurren entre mayo y septiembre. Y aunque el porcentaje de estadounidenses que se mudan cada año ha disminuido, el deseo de trasladarse sigue siendo fuerte.
De hecho, Architectural Digest recientemente declaró que “los estadounidenses están inquietos” después de que una encuesta encontrara que el 55% de los adultos “están mudándose, planean mudarse o quieren mudarse” en 2024. Las principales razones incluyen: mayor asequibilidad; deseo de seguridad; y mayor proximidad al trabajo, la familia o amigos.
Si eres uno de esos millones de estadounidenses que anhelan un cambio, esta guía es para ti.
Claro, mudarse puede ser abrumador y es notoriamente estresante. Pero hemos esbozado seis pasos para hacer tu mudanza más fácil. Nuestra esperanza es aliviar algunas de las complicaciones de la reubicación, ¡para que puedas concentrarte en la aventura que tienes por delante!
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- ELIJA UNA COMUNIDAD
Cuando planificas una mudanza, una de las primeras cosas que deberás decidir es dónde quieres vivir. Esto podría ser tan amplio como una zona de la ciudad, o podrías especificarlo hasta un barrio concreto.
Dependiendo de tus prioridades, podrías empezar por comunidades que estén cerca del trabajo, amigos, familia y/o tus escuelas preferidas. Si vas a usar el transporte público, traza la ruta y verifica la disponibilidad del mismo. Luego, si es posible, prueba el trayecto durante la hora pico para ver cómo es.
A continuación, es crucial considerar los precios de las viviendas y el costo de vida para no fijarte en una zona que no puedas costear de manera realista. No olvides buscar las estadísticas de crimen local para asegurarte de que la comunidad sea segura. Finalmente, visita los barrios que estás considerando para evaluar el ambiente y observar características, como la accesibilidad peatonal, las ofertas comerciales y la densidad de población.
Investigar los pros y los contras de diversas comunidades puede ser un proceso que consume tiempo y a veces difícil, ¡pero estamos aquí para ayudar! Llámanos para discutir tus necesidades y aspiraciones, y estaremos encantados de proporcionar nuestras recomendaciones de barrios que podrían ser adecuados para ti.
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- ENCUENTRA TU NUEVO HOGAR
Una vez que hayas elegido un área para establecerte, la siguiente decisión que tendrás que tomar es si deseas alquilar o comprar una casa. Alquilar puede ser una buena opción si eres nuevo en la ciudad, especialmente si aún estás ahorrando para un pago inicial o si no estás listo para comprometerte con una ubicación permanente. Los beneficios incluyen flexibilidad, menos mantenimiento y costos iniciales más bajos.
Pero si deseas evitar múltiples mudanzas y tienes la capacidad financiera, no hay razón para demorar los beneficios de comprar una casa. La propiedad de una vivienda no solo ha demostrado aumentar tu calidad de vida, sino que también es una de las mejores maneras de proteger y aumentar tu patrimonio.
El valor de los bienes raíces generalmente apreciará con el tiempo, y los propietarios pueden acumular capital a medida que pagan su hipoteca. Los propietarios también pueden recibir deducciones fiscales federales por los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad.
Pero, quizás lo más importante, la propiedad de una casa ofrece estabilidad. Los propietarios no están sujetos a la misericordia de sus arrendadores cada año. Según Statista, los precios promedio de alquiler en EE. UU. han aumentado más del 42% en los últimos 10 años. En contraste, el pago de una hipoteca a tasa fija no aumenta en absoluto.
Si decides comprar una casa y nos eliges para representarte, puedes estar tranquilo sabiendo que estaremos contigo durante todo el viaje, trabajando arduamente para hacer que la experiencia sea lo más fácil y placentera posible. O, si te mudas a una nueva área, podemos referirte a un agente local en nuestra red que comparta nuestro compromiso con el servicio al cliente.
Para más información sobre la compra de una casa y un cronograma del proceso de compra, simplemente contáctanos y estaremos encantados de asesorarte sobre tu próximo mejor paso para comprar tu hogar.
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- VENDE O ALQUILA TU CASA ACTUAL
Si ya eres propietario de una vivienda, también necesitarás comenzar el proceso de venderla o alquilarla. Podemos ayudarte a evaluar tus opciones basándonos en las condiciones actuales del mercado.
En muchos casos, nuestros clientes eligen vender para poder utilizar el capital de su vivienda actual para realizar un pago inicial en la próxima. Sin embargo, vender tu casa mientras compras una nueva puede parecer desalentador incluso para los propietarios más experimentados.
Aquí están algunas de las preocupaciones más frecuentes que escuchamos de nuestros clientes y nuestros consejos para abordarlas:
- ¿Qué haré si vendo mi casa antes de poder comprar una nueva?
Revisa apartamentos amueblados, alquileres vacacionales y arrendamientos de mes a mes. Incluso puedes descubrir que un acuerdo de alquiler a corto plazo te ofrece la oportunidad de conocer mejor tu nuevo vecindario.
- ¿Qué pasa si me quedo con dos hipotecas al mismo tiempo?
Pregúntenos sobre las contingencias que se pueden incluir en sus contratos. Por ejemplo, es posible agregar una contingencia a su oferta de compra que le permita cancelar el contrato si no ha vendido su casa anterior. Podemos discutir los pros y los contras de estas tácticas y qué es realista dadas las dinámicas actuales del mercado.
- ¿Qué pasa si arruino mi tiempo o me agoto por todo el estrés?
Busca apoyo lo antes posible. Es nuestro trabajo guiarte y abogar en tu nombre, así que no dudes en apoyarte en nosotros a lo largo del proceso. Estamos aquí para aliviar tu carga y hacer que tu mudanza sea lo más fluida y libre de estrés posible.
Además de responder a tus preguntas, te daremos una idea de cuánto capital tienes en tu casa actual para que sepas cuánto puedes permitirte gastar en la nueva. Parte de ese proceso incluirá un plan para maximizar el precio de venta de tu hogar actual. Utilizamos una estrategia probada que está diseñada para lograr ventas eficientes mientras aumenta tus beneficios.
Para un desglose detallado de las tecnologías y actividades de marketing que utilizamos para obtener el máximo dinero por la venta de tu casa, pídenos una copia de nuestro Plan de Mercadeo de Propiedades.
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- PLANEA TU SALIDA
Prepararse para una mudanza puede ser tanto emocionante como agotador. Afortunadamente, no tienes que hacer todo en un día. Tampoco tienes que hacerlo todo solo. Cuando trabajas con nosotros, estaremos contigo en cada paso del camino para ayudarte a navegar este proceso con facilidad. Con ese fin, aquí tienes algunos de nuestros mejores consejos para ayudarte a planificar tu partida.
Si tienes hijos, generalmente aconsejamos que comiences compartiendo noticias sobre la mudanza de una manera apropiada para su edad. Si es posible, llévalos a recorrer tu nueva casa y vecindario. Esto puede aliviar algo del misterio y la aprensión en torno a la mudanza. No olvides contactar a sus escuelas actuales y futuras también, para organizar la transferencia y matriculación.
Luego, querrás comenzar a empacar. Para mantener el orden y facilitar el desempaque, recomendamos empacar una habitación a la vez. Etiqueta claramente cada caja con su contenido y la habitación a la que pertenece. Y recuerda, no tiene sentido llevar artículos innecesarios contigo. Usa esta oportunidad para deshacerte o donar posesiones que ya no necesites.
Si vas a utilizar una compañía de mudanzas, comienza investigando y cotizando tus opciones. Asegúrate de trabajar con un servicio de buena reputación y trata de evitar pagar un gran depósito antes de que tus pertenencias sean entregadas. Una vez que tengas una fecha de mudanza programada, debes organizar para que tus servicios sean desconectados o, si es posible, transferidos al nombre del nuevo propietario.
Finalmente, si vas a dejar amigos o familiares, programa encuentros antes de tu partida. Los últimos días antes de mudarse pueden ser increíblemente agitados, así que asegúrate de bloquear algo de tiempo con antelación para despedidas apropiadas.
Separarse de un hogar y una comunidad que amas puede ser difícil, así que intenta mantenerte enfocado en las emocionantes oportunidades por delante. No dudes en contactarnos para referencias a compañías de mudanzas, servicios de empaque, empleados de limpieza o cualquier otro recurso que facilite tu mudanza. Nos encantaría ayudar.
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- PREPÁRATE PARA TU LLEGADA
Aunque es tentador concentrarse en los detalles de la partida, no olvides planificar con anticipación para tu llegada a tu nuevo hogar. Para que tu transición sea fluida, deberías empezar a prepararte bien antes del día de la mudanza. Aquí tienes algunos consejos profesionales para comenzar.
Primero, piensa en los servicios públicos que necesitarás activar, especialmente los esenciales como el agua, la electricidad y el gas. Asegúrate de notificar a las partes relevantes —bancos, tarjetas de crédito, suscripciones, etc.— sobre tu cambio de dirección para que no te pierdas ninguna factura importante, avisos o entregas. También querrás notificar al servicio postal y enviar una solicitud de reenvío de correo.
Si planeas remodelar, pintar o instalar nuevos pisos, a menudo es más fácil hacerlo antes de traer todas tus pertenencias. También puede que quieras que la casa se limpie profesionalmente antes de mudarte.
No olvides los artículos que necesitarás (piensa en cepillo de dientes, toallas, sábanas) para pasar la primera noche en tu nuevo hogar. Designa algunas cajas con etiquetas que digan “¡Ábreme Primero!” (Consejo profesional: Mantén un kit de herramientas al frente y al centro para todo ese reensamblaje).
Finalmente, crea una lista de todos los restaurantes que quieres probar y lugares que deseas visitar alrededor de tu nuevo hogar comprado. Tener una lista de exploración mantiene el ánimo de todos alto y te da puntos de partida para instalarte en el vecindario. Si te estás mudando a nuestra área, ¡podemos ayudar! Contáctanos para obtener una lista de recomendaciones.
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- ESTABLECETE EN TU NUEVO ESPACIO.
Los estudios muestran que mudarse puede provocar sentimientos de soledad y depresión. Sin embargo, hay formas de combatir estos efectos negativos. Aquí hay algunas estrategias para ayudarte a ti y a tu familia a adaptarse al nuevo espacio.
Si tienes hijos, comienza desempacando sus habitaciones primero. Ver objetos familiares ayudará a facilitar su transición y establecer una “zona segura” donde puedan estar lejos del caos del día de la mudanza. Si es posible, déjales opinar sobre cómo decorar su habitación.
Las mascotas también pueden sentirse abrumadas por un espacio nuevo y desconocido. Déjalas ajustarse primero a una sola habitación, que debería incluir sus juguetes favoritos, golosinas, comida y agua, y una caja de arena para gatos. Una vez que parezcan cómodos, puedes introducirlos gradualmente a otras habitaciones de la casa.
No olvides cuidarte también. Intenta programar descansos para salir de casa e investigar tu nueva área. Si te desplazas a pie o en bicicleta, obtendrás las ventajas del aire fresco y el ejercicio para mejorar tu ánimo.
Puedes combatir los sentimientos de aislamiento haciendo un esfuerzo por conocer gente en tu nueva comunidad. Encuentra un grupo de interés local, toma una clase, únete a un lugar de culto o haz voluntariado por una causa. No esperes a que los amigos vengan a tocar a tu puerta. En cambio, sal y encuéntralos.
Con ese fin, haz un esfuerzo por presentarte a tus nuevos vecinos, invítalos a tomar café o a cenar, y ofrece ayuda cuando la necesiten. Una vez que hayas desarrollado amistades y un sistema de apoyo dentro de tu nuevo barrio, realmente comenzará a sentirse como en casa.
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VAMOS A MOVERNOS
Aunque mudarse nunca es fácil, estos pasos ofrecen un plan de acción para comenzar tu nueva aventura. Con un poco de preparación y el equipo adecuado de profesionales para asistirte, es posible tener una experiencia de reubicación positiva.
Nos especializamos en asistir a compradores y vendedores de casas con una reubicación sin complicaciones y “menos estresante”. Junto con nuestra red de referencias de empresas de mudanzas, contratistas, servicios de limpieza, diseñadores de interiores y otros proveedores de servicios para el hogar, podemos ayudarte a eliminar las molestias y dolores de cabeza de tu próxima mudanza. ¡Llámanos o envíanos un mensaje para programar una consulta gratuita y sin compromiso!
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El texto anterior expresa una opinión y es solo para fines informativos. No pretende ser un consejo financiero, legal o fiscal. Consulte a los profesionales adecuados para obtener asesoramiento respecto a sus necesidades individuales.
Fuentes:
- Moving.com –
https://www.moving.com/tips/12-tips-for-moving-during-peak-moving-season/ - Moving.com –
https://www.moving.com/tips/moving-trends-predictions-for-2024/ - Architectural Digest –
https://www.architecturaldigest.com/reviews/moving/moving-trends-survey - National Association of Realtors –
https://www.nar.realtor/infographics/the-benefits-of-homeownership - Statista –
https://www.statista.com/statistics/200223/median-apartment-rent-in-the-us-since-1980/ - Psychology Today –
https://www.psychologytoday.com/us/blog/is-where-you-belong/201607/why-youre-miserable-after-move
GarciaSHomeS Real Estate Blog 